новости недвижимости

события в мире недвижимости

Строительная компания города Санкт-⁠Петербург
Натяжные потолки в Москве, производство и монтаж с гарантией и качеством!
Строительство коттеджей, домов город Новокузнецк Stroydomrus
Мой теплый дом город Мытищи
Metalex, производство металлоконструкций город Москва

Новости

11.12.2018
0 comment

Собянин пообещал благоустроить неприглядные переулки центра Москвы

МОСКВА, 7 дек — РИА Новости. Работы по благоустройству должны коснуться не только улиц по туристическому маршруту Москвы, но и маленьких неприглядных переулков в историческом центре города, с

МОСКВА, 7 дек — РИА Новости. Работы по благоустройству должны коснуться не только улиц по туристическому маршруту Москвы, но и маленьких неприглядных переулков в историческом центре города, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Мэр заметил, что увидеть, какими уютными стали переулки центра Москвы, жители могут на примере кварталов, связывающих Мясницкую, Маросейку и Солянку.

Агентство «Москва»

«В 2017 году мы открыли новый парк в Большом Спасоглинищевском переулке. У него была трудная судьба. Когда-то здесь была поликлиника. Потом ее снесли, устроили парковку автотранспорта, вырубили деревья. Были планы построить гостиницу, еще что-то. Выглядела эта территория заброшено и уныло. Но местные жители мечтали увидеть здесь парк. И мы выполнили эту просьбу», — рассказал мэр.

Читайте такжеМосквичам пообещали десять новых станций метро

В 2018 году было продолжено благоустройство кварталов между Мясницкой и Солянкой, работы охватили Большой и Малый Златоустинские, Лучников, Армянский, Кривоколенный, Петроверигский, Старосадский и Малый Спасоглинищевский переулки, заметил Собянин. По его словам, ранее эти улицы заслоняла «паутина» проводов, в переулках была плохая освещенность, отсутствовала уличная мебель и пешеходная навигация.

Сейчас же, пишет мэр, на улицах были расширены тротуары в 1,5−2 раза, их замостили гранитными плитами, были восстановлены фасады 22 старинных зданий, установлены 260 новых фонарей и торшеров.

«В ходе работ археологи обнаружили немало ценных артефактов минувших эпох. На углу Армянского и Малого Златоустинского переулков были найдены остатки фундамента каменного Храма Николая Чудотворца в Столпах, построенного в XVII веке и разрушенного в 1938 году. Сейчас их можно увидеть в музейном окне в Малом Златоустинском переулке напротив дома 7/2», — пояснил градоначальник.

Он отметил, что «такими же красивыми и уютными должны стать и другие малые улицы и переулки исторического центра Москвы».

Квартиры в центре МосквыВсе предложения155 комн. квартира, г. Москва, пер. Козловский Б., д.1288 900 000 Р 142 комн. квартира, г. Москва, ул. Декабрьская Б., д.414 500 000 Р 174 комн. квартира, г. Москва, ул. Зоологическая, д.1858 000 000 Р 304 комн. квартира, г. Москва, пер. Наставнический, д.347 500 000 Р

10.12.2018
0 comment

Покупатели дорогого жилья в Москве стали скромнее

Средняя площадь продаваемых в Москве новых элитных квартир осенью 2018 года составила 105 квадратных метров — на 12 процентов меньше, чем год назад. Об этом говорится в материалах агентства K

Средняя площадь продаваемых в Москве новых элитных квартир осенью 2018 года составила 105 квадратных метров — на 12 процентов меньше, чем год назад. Об этом говорится в материалах агентства Kalinka Group, предоставленных редакции «Ленты.ру».

Одновременно снизился и средний бюджет сделок в дорогих новостройках — на восемь процентов, до 60,3 миллиона рублей за объект в среднем. Продажи элитных квартир в столице при этом растут, указывают аналитики: так, в ноябре 2018-го было заключено 60 сделок — на девять процентов больше, чем в том же месяце 2017-го.

РИА Новости

«Объем предложения на элитном рынке Москвы по итогам ноября практически не изменился, сохранившись на уровне октября — около двух тысяч лотов в 56 объектах», — отмечается в обзоре.

Средневзвешенная цена предложения «элитки» к зиме 2018-го достигла 723,7 тысячи рублей за квадратный метр.

В ноябре текущего года стало известно, что высокобюджетные квартиры в Москве все чаще выбирают молодые клиенты — в возрасте до 40 лет. При этом они предпочитают не покупать, а арендовать дорогую недвижимость.

07.12.2018
0 comment

Центробанк предложил разрешить россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке

Граждане должны получить такое право, если потеряли работу или заболели, считает первый зампред ЦБ.

Граждане должны получить такое право, если потеряли работу или заболели, считает первый зампред ЦБ.

Центральный банк России предложил разрешить временно останавливать выплаты по ипотеке, если заемщик оказался «в сложной жизненной ситуации», например потерял работу. Об этом заявил первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов на круглом столе в Совете Федерации.

РИА Новости

Статистика подтверждает, что люди в возрасте до 30−35 лет «гораздо чаще» стали менять место работы, сообщил Швецов. «Смена работы не всегда связана с желанием работника. Это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам: от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу», — цитирует его РИА Новости.

Люди берут ипотеку, как правило, при ограниченности в средствах, поэтому до того, как они найдут новое место работы, нужно приостанавливать выплаты по ипотеке.

«При возникновении такого рода обстоятельств, а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, [нужно, чтобы] человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты», — добавил первый зампред ЦБ.

Читайте такжеКогда лучше подкопить на жилье, а когда - сразу взять ипотеку?

Согласно законопроекту ЦБ, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации, предлагается снижать ежемесячный платеж не менее чем наполовину на срок до шести месяцев. Такая мера может применяться не чаще, чем раз в пять-семь лет. Сейчас Центробанк обсуждает проект с представителями рынка.

Сергей Швецов убежден, что при временной остановке выплат банки ничего не потеряют: в этом случае увеличится срок выплат, а Центробанк не будет относить кредит к просроченному. Предлагается использовать такую возможность один раз, но если практика будет успешной — можно ввести вариант многократной отсрочки.

За первую половину 2018 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 1,31 триллиона рублей. Стоимость взятых кредитов на покупку жилья на вторичном рынке при этом оказалась почти вдвое больше, чем на первичном: на готовое жилье выданы займы на сумму в 753 миллиарда рублей, а на новостройки — только 395 миллиардов рублей. Остальные 168 миллиардов ушли на ипотечные займы «на иные цели». Эти данные приводил РБК со ссылкой на исследование «Эксперт РА», затрагивающее 47 участников и 97% ипотечного рынка РФ.

Президент России Владимир Путин в ходе прямой линии 7 июня 2018 года заявил, что ставки по ипотечным кредитам должны быть снижены до 7%. Глава РФ поручил заняться этим министру финансов Антону Силуанову. Тот сообщил, что ставка падает и в данный момент составляет 9,73%. Вице-премьер отметил, что государство планирует и дальше понижать ставку для граждан, нуждающихся в поддержке, в первую очередь это касается многодетных семей.

Что такое ипотека и как ее взять?Читайте также

07.12.2018
0 comment

Каждую десятую российскую новостройку назвали дефолтной

Уровень дефолтности среди строящихся жилых объектов в России в настоящее время составляет 7-10 процентов. Об этом во вторник, 4 декабря, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита

Уровень дефолтности среди строящихся жилых объектов в России в настоящее время составляет 7-10 процентов. Об этом во вторник, 4 декабря, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, передает РИА Новости.

Чиновник выступил на заседании Госдумы. Он напомнил, что в России уже в течение 16 лет действует механизм долевого строительства жилья. По словам Стасишина, строительный цикл жилого проекта равен 2,5−3 годам, и в стране одновременно возводят около 136 миллионов квадратных метров жилья.

РИА Новости

«Уровень дефолтности [строительных проектов] составляет 7−10 процентов. Гипотетически то, что мы сейчас выявили… будет завершено примерно за три — четыре года», — цитирует замминистра агентство.

Читайте такжеПять самых известных долгостроев

Стасишин отметил, что в России проходит реформа системы долевого строительства, нацеленная на предотвращение дефолтов. При этом, предположил чиновник, жилые проекты, начатые до ужесточения правил ведения строительной деятельности, будут закончены за пять лет.

Новые правила для застройщиков, предусматривающие переход от долевого строительства к проектному финансированию, действуют в России с 1 июля 2018 года.

В сентябре 2018-го Стасишин порекомендовал россиянам не откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок по ипотеке. За два года до этого он спрогнозировал рост цен на недвижимость в России, после чего Федеральная антимонопольная служба направила ему предостережение. Распространение такого прогноза классифицировали как действие, способное привести к нарушению антимонопольного законодательства.

07.12.2018
0 comment

СМИ: киноцентром на Красной Пресне заинтересовался владелец ПИК Гордеев

МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Структура основного акционера девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры об инвестировании в строительство комплекса апартаментов на месте мос

МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Структура основного акционера девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры об инвестировании в строительство комплекса апартаментов на месте московского киноцентра «Соловей» на Красной Пресне, сообщила газета «Ведомости».

Построенный в 1989 году на средства Союза кинематографистов СССР киноцентр на Дружинниковской улице — один из крупнейших кинотеатров Восточной Европы. Ранее стало известно, что АО «Киноцентр», которому принадлежит здание, получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов с культурно-досуговой частью общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров.

О переговорах изданию рассказали другой претендент на покупку киноцентра и двое знакомых Гордеева. Представитель бизнесмена эту информацию отрицает. «Мы знаем, что объект был выставлен на продажу, нам предлагали рассмотреть его приобретение, но мы отказались», — заявил он газете.

Читайте такжеМединский отреагировал на возможный снос киноцентра «Соловей» в Москве

Планы перестроить один из последних независимых кинотеатров России вызвали протесты многих москвичей и ряда деятелей культуры. Министр культуры РФ Владимир Мединский заявил, что направит запрос мэру Москвы Сергею Собянину по поводу строительства апартаментов на месте киноцентра.

По словам источников «Ведомостей», из-за возникшей конфликтной ситуации вокруг сноса «Соловья» Гордеев мог взять паузу в переговорах, а в случае ухудшения ситуации и вовсе отказаться от проекта.

Объем необходимых инвестиций в проект строительства апартаментов на месте киноцентра опрошенные изданием эксперты оценивают в 7−9,7 миллиарда рублей.

Гордеев основной владелец группы ПИК (74,6%) — крупнейшего девелопера жилой недвижимости в России. Кроме того, бизнесмен инвестирует в коммер

Рекомендуем к прочтению