Новости
МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Структура основного акционера девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры об инвестировании в строительство комплекса апартаментов на месте московского киноцентра «Соловей» на Красной Пресне, сообщила газета «Ведомости».
Построенный в 1989 году на средства Союза кинематографистов СССР киноцентр на Дружинниковской улице — один из крупнейших кинотеатров Восточной Европы. Ранее стало известно, что АО «Киноцентр», которому принадлежит здание, получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов с культурно-досуговой частью общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров.
О переговорах изданию рассказали другой претендент на покупку киноцентра и двое знакомых Гордеева. Представитель бизнесмена эту информацию отрицает. «Мы знаем, что объект был выставлен на продажу, нам предлагали рассмотреть его приобретение, но мы отказались», — заявил он газете.
Читайте такжеПланы перестроить один из последних независимых кинотеатров России вызвали протесты многих москвичей и ряда деятелей культуры. Министр культуры РФ Владимир Мединский заявил, что направит запрос мэру Москвы Сергею Собянину по поводу строительства апартаментов на месте киноцентра.
По словам источников «Ведомостей», из-за возникшей конфликтной ситуации вокруг сноса «Соловья» Гордеев мог взять паузу в переговорах, а в случае ухудшения ситуации и вовсе отказаться от проекта.
Объем необходимых инвестиций в проект строительства апартаментов на месте киноцентра опрошенные изданием эксперты оценивают в 7−9,7 миллиарда рублей.
Гордеев основной владелец группы ПИК (74,6%) — крупнейшего девелопера жилой недвижимости в России. Кроме того, бизнесмен инвестирует в коммер
МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Структура основного акционера девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры об инвестировании в строительство комплекса апартаментов на месте московского киноцентра «Соловей» на Красной Пресне, сообщила газета «Ведомости».
Построенный в 1989 году на средства Союза кинематографистов СССР киноцентр на Дружинниковской улице — один из крупнейших кинотеатров Восточной Европы. Ранее стало известно, что АО «Киноцентр», которому принадлежит здание, получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов с культурно-досуговой частью общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров.
О переговорах изданию рассказали другой претендент на покупку киноцентра и двое знакомых Гордеева. Представитель бизнесмена эту информацию отрицает. «Мы знаем, что объект был выставлен на продажу, нам предлагали рассмотреть его приобретение, но мы отказались», — заявил он газете.
Читайте такжеПланы перестроить один из последних независимых кинотеатров России вызвали протесты многих москвичей и ряда деятелей культуры. Министр культуры РФ Владимир Мединский заявил, что направит запрос мэру Москвы Сергею Собянину по поводу строительства апартаментов на месте киноцентра.
По словам источников «Ведомостей», из-за возникшей конфликтной ситуации вокруг сноса «Соловья» Гордеев мог взять паузу в переговорах, а в случае ухудшения ситуации и вовсе отказаться от проекта.
Объем необходимых инвестиций в проект строительства апартаментов на месте киноцентра опрошенные изданием эксперты оценивают в 7−9,7 миллиарда рублей.
Гордеев основной владелец группы ПИК (74,6%) — крупнейшего девелопера жилой недвижимости в России. Кроме того, бизнесмен инвестирует в коммер
МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Структура основного акционера девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева ведет переговоры об инвестировании в строительство комплекса апартаментов на месте московского киноцентра «Соловей» на Красной Пресне, сообщила газета «Ведомости».
Построенный в 1989 году на средства Союза кинематографистов СССР киноцентр на Дружинниковской улице — один из крупнейших кинотеатров Восточной Европы. Ранее стало известно, что АО «Киноцентр», которому принадлежит здание, получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов с культурно-досуговой частью общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров.
О переговорах изданию рассказали другой претендент на покупку киноцентра и двое знакомых Гордеева. Представитель бизнесмена эту информацию отрицает. «Мы знаем, что объект был выставлен на продажу, нам предлагали рассмотреть его приобретение, но мы отказались», — заявил он газете.
Читайте такжеПланы перестроить один из последних независимых кинотеатров России вызвали протесты многих москвичей и ряда деятелей культуры. Министр культуры РФ Владимир Мединский заявил, что направит запрос мэру Москвы Сергею Собянину по поводу строительства апартаментов на месте киноцентра.
По словам источников «Ведомостей», из-за возникшей конфликтной ситуации вокруг сноса «Соловья» Гордеев мог взять паузу в переговорах, а в случае ухудшения ситуации и вовсе отказаться от проекта.
Объем необходимых инвестиций в проект строительства апартаментов на месте киноцентра опрошенные изданием эксперты оценивают в 7−9,7 миллиарда рублей.
Гордеев основной владелец группы ПИК (74,6%) — крупнейшего девелопера жилой недвижимости в России. Кроме того, бизнесмен инвестирует в коммер
Близко к завершению строительство в столице стадиона «Динамо». Первые спортивные соревнования на нем состоятся уже в начале следующего года. Конец масштабной спортивной стройки
С открытием стадиона «Динамо» заканчиваются все масштабные спортивные стройки. Как заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Новая арена получила разрешение на ввод, здесь уже запланированы на начало следующего года хоккейные и футбольные матчи.
«На первом этаже разместятся парковка и торговые ряды, будет возведена гостиница, вторым этапом предполагается строительство спортивных школ. Таким образом, Москва получает завершенный спортивный комплекс», — подчеркнул Марат Хуснуллин.
Кроме того, здесь расположатся тренировочные залы. Помимо спортивных состязаний, на трансформируемой арене будут проводиться концерты и другие зрелищные мероприятия. Вместимость стадиона составляет 27 тысяч мест.
Читайте такжеПомимо крупных стадионов в городе появились девять футбольных полей с детско-юношескими спортивными школами.
«У нас есть и тренировочные поля, и поля с подогревом, и арены для проведения международных соревнований», — отметил глава Стройкомплекса.
Развитие спортивного кластера на Воробьевых горахМарат Хуснуллин также сообщил, что работы по созданию и развитию спортивного кластера «Воробьевы горы» планируется завершить в конце 2020-начале 2021 годов. «В Москве продолжается формирование спортивных кластеров, одним из таких стал «Лужники», рядом формируется еще один — «Воробьевы горы», — отметил он.
По словам руководителя Стройкомплекса, в новом кластере появятся два трамплина и протяженная трасса для лыжников, веревочный парк и другие спортивные объекты. «Кроме того, принято решение о воссоздании заброшенной эскалаторной галереи от станции “Воробьевы горы” к природной территории, где формируется спортивный кластер», — подчеркнул Марат Хуснуллин.
Заместитель мэра сказал, что уже в следующем году по мере ввода в эксплуатацию отдельных объектов здесь будут проводиться различные спортивные соревнования, в частности, по слалому и сноуборду.
ЧитайтОсновной акционер девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев рассматривает возможность выкупить Даниловский рынок — первый в Москве фуд-холл, ставший модным среди москвичей. Нынешний собственник, ресторанный холдинг Ginza Project, заплатил за объект городу 425 млн руб. с обязательством вложить еще 800 млн руб. в реконструкцию. Стоимость сделки по продаже актива может составить 1,5-2 млрд руб.
Владелец группы ПИК (строит жилье в Москве и Подмосковье) Сергей Гордеев изучает возможность выкупить у Ginza Project Дмитрия Сергеева и Вадима Лапина Даниловский рынок, рассказали два источника «Ъ», знакомые с планами бизнесмена. Девелопер проявляет интерес к различным форматам торговли, включая современные гастропространства по типу Даниловского рынка, напоминает один из собеседников «Ъ».
В Ginza Project не ответили на запрос «Ъ». Сергей Гордеев свое участие в переговорах отрицает. Между тем источники «Ъ» настаивают, что сделка еще не закрыта. Другой собеседник «Ъ», близкий к Ginza, говорит, что ресторанный холдинг ищет покупателя на объект уже несколько месяцев, периодически приостанавливая переговоры.
Сергею Гордееву принадлежит 74,6% акций одной из крупнейших в стране девелоперских компаний ПИК, у которой на конец 2017 года непроданный объем жилья составил 12,5 млн кв. м. Он также владеет торгцентром «Саларис» (арендуемая площадь 105 тыс. кв. м), проектом строительства торгцентра в рамках транспортно-пересадочного узла «Котельники» и площадкой под такой же объект у Павелецкого вокзала.
Читайте такжеДо 2014 года Даниловский рынок (около 8 тыс. кв. м) у станции метро «Тульская» принадлежал мэрии Москвы. Чиновники дважды пытались его продать, но покупателей по стартовой цене 1,433 млрд руб. не нашлось, и объект снимали с торгов на переоценку. В то время город распродавал все сельскохозяйственные рынки, чтобы снизить непрофильную нагрузку на бюджет и заодно упорядочить этот формат торговли. В мэрии переживали, что столичные рынки выглядят несовременно, и приводили в пример европейские объекты, где можно делать покупки и проводить время в кафе.
Даниловский рынок купил Ginza Project весной 2014 года за 425 млн руб., но с обязательством вложить 800 млн руб. в реконструкцию. Город также обязал нового собственника сохранить торговую функцию объекта.Накануне продажи рынка один из чиновников мэрии рассказывал «Ъ», что выручка от аренды в 2012 году составила почти 89,8 млн руб., рентабельность достигала 20%. «К моменту продажи выручка осталась прежней», — утверждал собеседник «Ъ». Партнер Colliers International Станислав Бибик оценил текущую стоимость объекта в 1,5−2 млрд руб., на окупаемость этих инвестиций стоит закладывать восемь-десять лет.
В здании рынка завершился ремонт, и вместе с торговой зоной здесь начали работать кафе и рестораны. Формат оказался востребованным у посетителей. За четыре года в Москве появилось 11 гастропространств подобного формата, говорит директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. Заметную конкуренцию Даниловскому составляют Усачевский и Центральный рынки (принадлежат «Грэмм Групп»). «Емкость московского рынка при текущей численности населения и уровне доходов составляет около 40 фуд-холлов, в том числе и в спальных районах города», — считает госпожа Малахатько. Ажиотажный спрос на демократичные концепции в сегменте общественного питания может быть удовлетворен в ближайшие полтора года. «До середины 2020 года потенциал активного роста нового сегмента будет исчерпан, наступит насыщение», — не исключает директор по развитию «Грэмм Групп» Артем Букин. Это приведет к коррекции ставок аренды в фуд-холлах и увеличит срок окупаемости инвестиций в этот бизнес, уточняет он. «Зарабатывать будут те, чьи проекты находятся в уникальной локации», — предупреждает господин Букин.
Екатерина Геращенко
71 комн. квартира, г. Москва, пер. Духовской, д.207 200 000 Р 
82 комн. квартира, г. Москва, пер. Серпуховский, д.59 900 000 Р 
92 комн. квартира, г. Москва, Варшавское ш., д.137 990 000 Р 
10