новости недвижимости

события в мире недвижимости

Строительная компания города Санкт-⁠Петербург
Натяжные потолки в Москве, производство и монтаж с гарантией и качеством!
Строительство коттеджей, домов город Новокузнецк Stroydomrus
Мой теплый дом город Мытищи
Metalex, производство металлоконструкций город Москва

проверка

21.03.2019
0 comment

Названа самая доступная страна для переезда из России

Самой доступной страной для покупки недвижимости жителями российских крупных городов оказался Египет, второе и третье места заняли Абхазия и Эстония. Об этом говорится в материалах «Avito Нед

Самой доступной страной для покупки недвижимости жителями российских крупных городов оказался Египет, второе и третье места заняли Абхазия и Эстония. Об этом говорится в материалах «Avito Недвижимость», предоставленных «Ленте.ру».

«Самая доступная для вложений в зарубежную недвижимость страна — Египет. Средняя стоимость жилья там составляет 2,2 миллиона рублей. Эта сумма сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в 8 из 15 крупнейших российских городов», — отмечается в материалах компании.

shadyshaker/CC0

По статистике Avito, суммы, вырученной от продажи своей «однушки», на покупку квартиры в Египте хватит жителям Екатеринбурга, Казани, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Самары, Уфы, Москвы и Санкт-Петербурга.\

Читайте такжеСтрана квартирантов. Почему 60 процентов швейцарцев снимают жильеВторое и третье места по доступности жилья для россиян заняли Абхазия и Эстония, где стоимость средней квартиры не превышает 2,4 миллиона рублей.

Этот бюджет могут рассматривать владельцы однокомнатных квартир в обеих российских столицах, а также в Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Уфе.

Ранее эксперты компании «Талан» составили рейтинг российских городов-миллионников, жители которых быстрее всего могут заработать на собственную квартиру. Средний период накопления по всем городам с населением от миллиона жителей, по статистике компании, составил 11 лет, быстрее всего — за 9−10 лет — собрать необходимые на жилье средства оказалось возможным в Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону и Перми.

21.03.2019
0 comment

Крыши многоквартирных домов будут ремонтировать реже

В Минстрое утвердили новый свод правил СП 17 «Кровли», где прописаны основные требования к материалам, используемым для ремонта.

В Минстрое утвердили новый свод правил СП 17 «Кровли», где прописаны основные требования к материалам, используемым для ремонта.

Ремонтировать крыши многоквартирных домов можно будет реже. Это связано с тем, что в Минстрое утвердили новый свод правил СП 17 «Крыши», который прописывает технологию проводимых работ и качество используемых материалов.

Агентство «Москва»

Документ был подписан 18 февраля 2019 года, а вступит он в действие с 18 августа 2019 года. Новый свод правил позволит увеличить межремонтный срок службы кровель до 15−25 лет и более. Для основных видов утеплителей будут введены требования, исходя из того, как активно используется поверхность кровли. Если несколько десятилетий назад предполагалось, что нужно только очищать снег, то сегодня на крышах размещаются охлаждающие установки, которые не только оказывают температурное воздействие, но и требуют постоянного к себе внимания. Материалы просто не выдерживают такой нагрузки, отсюда проседания, протечки.

Например, после вступления правил в действие можно будет использовать металлочерепицу, не менее 0,5 мм толщиной, а композитную черепицу — не менее 0,45 мм толщиной, без учета полимерного защитного покрытия.

Эксперты отмечают, что новые нормативы вытеснят с рынка некачественную продукцию, а жильцам домов позволят реже вспоминать о ремонте крыш, что серьезно сэкономит им средства, пишет газета «Известия».

Ремонт крыш — это настоящее бедствие для жильцов многоквартрных домов. Например, в доме № 18 на проезде Грибоедова в Рязани начался капитальный ремонт кровли… Рабочие сняли покрытие и… исчезли. В итоге два месяца люди жили в буквальном смысле без крыши над головой.

Читайте такжеКак идет реставрация

20.03.2019
0 comment

Названа стоимость самого дешевого дома России

Отдельно стоящий жилой дом в России можно купить по цене от 40 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», предоставленные редакции «Ленты.ру».

Отдельно стоящий жилой дом в России можно купить по цене от 40 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют материалы портала «Мир квартир», предоставленные редакции «Ленты.ру».

По минимальной для страны цене выставлен на продажу недостроенный объект в Омской области. На участке площадью девять соток есть газопровод и водопровод. Владелец дома готов продать его, а также обменять на четырехприводный автомобиль, выпущенный в 2010 году и позже.

РИА Новости

Второе место рейтинга самых доступных дач занял 14-метровый объект на окраине Челябинска. Как указано в объявлении, участок (четыре сотки) «немного запущен», но на нем есть плодовые деревья и водопровод. Продажа срочная, поэтому цена демократичная — всего 45 тысяч рублей. За столько же в Кемеровской области продаются 14 соток с посадками и домиком-срубом, требующим ремонта. Электричества в доме нет, но его можно подключить. Хозяин готов торговаться.

Читайте такжеКонец советского феномена: почему дачи оказываются "вне закона"

Третья строчка списка досталась дому площадью 30 квадратных метров в Верхнеуральском районе Челябинской области. Он продается за 50 тысяч рублей.

Остальные места в топ-10 заняли постройки стоимостью от 60 тысяч до 70 тысяч рублей, расположенные в Коми, Ивановской области, Удмуртской республике, Ханты-Мансийске и Улан-Удэ.

«Понятно, что за 40−70 тысяч рублей недвижимость будет не в лучшем состоянии, и хорошо, если в доме есть хотя бы электричество, — отмечается в материалах “Мира квартир”. — Но главное — нужно смотреть на документы. Часто дачные участки продаются со старыми, еще советскими свидетельствами, и тогда новому владельцу придется повозиться с их оформлением по всем правилам».

Месяцем ранее аналитики обнародовали данные о самых дешевых дачах Подмосковья. Лидером рейтинга оказалась постройка площадью 40 квадратных метров, расположенная на просторном участке в 43 сотки в деревне Шапкино в Наро-Фоминском районе. Объект оценили в 130 тысяч рублей.

Читайте такжеЭксперты: Ч

19.03.2019
0 comment

"Москва-Сити" готовится к приему чиновников

Как бизнес и владельцы квартир в деловом центре оценивают такое соседство.  

Как бизнес и владельцы квартир в деловом центре оценивают такое соседство.  

«Москва-Сити» готовится принять 5 тыс. чиновников. До конца года в деловой центр переедет часть федерального правительства: первые на очереди — Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязии и подотчетные им ведомства. В четверг комплекс на Пресненской набережной посетил глава кабмина Дмитрий Медведев, который лично проверил, все ли готово к переменам. Что изменится с переездом правительства? И что об этом думают те, кто работает и живет в «Москва-Сити»? Об этом — Анна Пестерева и Яна Лубнина.

РИА Новости

«В офис можно попасть прямо из метро. Вход в здание по отпечатку пальца. На крыше будет обзорная площадка с верандой», — так источник «Коммерсантъ FM» в Минэкономразвития описал условия, в которых скоро будут трудиться сотрудники переезжающих ведомств. Раньше чиновники занимали 12 зданий в центре Москвы. Теперь их ждет так называемый «IQ квартал» — 42-этажная башня в «Москва-Сити».

Экономию от переезда в Минэкономразвития оценили приблизительно в 500 млн руб. Глава ведомства Максим Орешкин пообещал направить эти средства на повышение зарплат сотрудникам. Читайте такжеВ Москве начали строить самое высокое в Европе жилье

Но восторг по поводу переселения чиновников испытывают не все. Так, писатель и продюсер Олег Рой раньше жил в башне «Федерация», теперь снимает в деловом центре офис. По его признанию, он боится, что вместе с сотрудниками ведомств в этом районе появятся и пробки: «Начнется коллапс, потому что застройщики «Москва-Сити» так и не смогли реализовать все обещания, которые они нам озвучивали. Например, говорилось про новые дорожные развязки. Там уже все стоит. А если туда переместятся чиновники, для проезда которых будут перекрывать движение, то станет совсем плохо, а в итоге остановится Кутузовский проспект.

Ранее в «Москва-Сити» перебрались сотрудники столичной мэрии, которые сейчас занимают 50 тыс. кв. м в башне «Око». Деловой центр продолжает строиться, и в ближайшие годы на Пресненской набережной вырастут еще несколько небоскребов. Кто-то должен заполнять эти площади, рассуждает бизнесмен Василий Клюкин, владелец апартаментов в башне «Федерация». Его переезд чиновников не пугает: «У нас с ними общая инфраструктура в том плане, что здесь есть метро, кафе, рестораны, супермаркеты и так далее. Но потоки сами по себе разделены, есть жилые башни, есть нежилые. Кроме того, в одном здании могут быть разные входные группы. То есть никакого негативного пересечения не будет. «Москва-Сити», в любом случае, еще не полностью эксплуатируется, инфраструктура будет только расширяться.

«Москва-Сити» славится своей дороговизной. Больших денег стоят не только апартаменты или офисы. Ценники в ресторанах, стоимость парковки — все соответствует статусу этого места. Между тем, условия для жизни здесь не очень комфортные, считает еще один обитатель «Москва-Сити» Дмитрий Солопов. Переезд правительства не вызывает у него особых эмоций. По его мнению, хуже уже все равно не будет:

Читайте также"Москву-Сити" скупают все активнее. В каких целях приобретается недвижимость«Там и так все достаточно тухло с трафиком. Парковка стоит 300 руб. в час, а постоянный абонемент обходится в 30 тыс. руб. в месяц. Поэтому, думаю, вряд ли будет еще хуже. Что касается престижности, возможно, чиновники начнут покупать квартиры в “Сити”, так это хорошо».

В «Москва-Сити» расположены одни из самых дорогих квартир в столице, стоимость которых достигает 2,5 млрд руб. Но когда правительство займет одну из башен комплекса, цены могут еще вырасти. И здесь время радоваться управляющему сервисом аренды премиальных апартаментов Sky Apartaments Георгию Хачатуряну. По его мнению, вся сфера услуг выиграет от этого переезда чиновников: «Переезжают чиновники, не бизнесмены, не предприниматели. Но количество работающих людей, бизнес-активность в “Москва-Сити” все равно повышается. Мы занимаемся индустрией обслуживания, клиентов будет больше у нас или у ресторанов, компаний, которые оказывают услуги. Цены растут, что не может быть плохо для тех людей, которые владеют недвижимостью. Это, в любом случае, во благо».

На аренду офисов в комплексе «Москва-Сити» государство будет ежегодно тратить более 4 млрд руб. в год. Но в правительстве утверждают, что это не потребует дополнительных расходов бюджета. Издержки покроют за счет реализации зданий, из которых съедут ведомства.

В Минэкономразвития пояснили, что помещения в центре Москвы, которые освободят чиновники, начнут продавать не ранее 2021 года.

Купить квартиру в «Москва-Сити»Все предложения193 комн. квартира, Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д.1253 331 000 Р 172 комн. квартира, Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д.1234 305 200 Р 194 комн. квартира, Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д.12108 221 000 Р 171 комн. квартира, Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д.1235 435 500 РЧитайте такжеПо миллиарду рублей за этаж. Почему за пентхаус без отделки просят такую сумму?Суд обязал жител

19.03.2019
0 comment

Названа главная угроза жилью россиян

Максимальный убыток для владельцев недвижимости в 2018 году был зафиксирован от короткого замыкания. При этом чаще всего причиной порчи жилья становились повреждения водой. Об этом свидетельс

Максимальный убыток для владельцев недвижимости в 2018 году был зафиксирован от короткого замыкания. При этом чаще всего причиной порчи жилья становились повреждения водой. Об этом свидетельствуют материалы страховой компании «Ингосстрах» (есть в редакции «Ленты.ру»).

Размер самой крупной страховой выплаты, по статистике компании, составил 120 миллионов рублей. Значительные суммы были выплачены также по рискам повреждения водой и пожара — 35 и 30 миллионов рублей соответственно. Самая крупная выплата за повреждения от умышленных действий третьих лиц составила 10 миллионов рублей, от стихийного бедствия — 5 миллионов рублей.

РИА Новости

Чаще всего причиной ущерба для квартир и частных домов россиян в 2018 году становились повреждения водой — на их долю пришлось порядка 65 процентов всех страховых случаев. Второе и третье места заняли действия третьих лиц и стихийные бедствия — 12 и 10 процентов происшествий соответственно. Доля ущерба от пожаров в общем объеме составила семь процентов, от коротких замыканий — шесть процентов.

В 2018 году суд признал страховым случаем разрушение многоквартирного дома в Пензе. Здание рухнуло из-за ветхости, однако объект не числился в списке ветхого и аварийного жилья. В результате без крыши над головой осталось 200 владельцев жилья, в том числе женщина, купившую квартиру в ипотеку. Суд обязал компанию, в которой ипотечница застраховала жилье, выплатить остававшуюся на момент аварии задолженность по кредиту, неустойку, судебные расходы и штраф. Кроме того, пострадавшей женщине компенсировали моральный ущерб в размере трех тысяч рублей.

Рекомендуем к прочтению