новости недвижимости

события в мире недвижимости

Строительная компания города Санкт-⁠Петербург
Натяжные потолки в Москве, производство и монтаж с гарантией и качеством!
Строительство коттеджей, домов город Новокузнецк Stroydomrus
Мой теплый дом город Мытищи
Metalex, производство металлоконструкций город Москва

проверка

08.04.2019
0 comment

Турецкая недвижимость снова в тренде

Вложения россиян выросли за на год 73%. Рост спроса связывают с девальвацией турецкой лиры и улучшением отношений между странами.

Вложения россиян выросли за на год 73%. Рост спроса связывают с девальвацией турецкой лиры и улучшением отношений между странами.

Граждане России в 2018 году купили в 1,7 раза больше домов и квартир в Турции, чем годом ранее. В 2018 году россияне заключили почти 2,3 тысячи сделок на турецком рынке недвижимости против 1,3 тысячи сделок в 2017-м. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Института статистики Турции.

smuldur / CC0

Россияне занимают четвертое место среди самых активных иностранных покупателей жилья в Турции. Больше покупали только граждане Ирана, Ирака, Саудовской Аравии и Кувейта.

Растущий спрос россиян связывают с девальвацией турецкой лиры, улучшением отношений между двумя странами и упрощением процедуры получения гражданства. Сработал эффект отложенного спроса: сейчас турецкое жилье покупают те, кто собирался делать это до начала военных действий России в Сирии, считает директор международных проектов агентства зарубежной недвижимости «Еврорезидент» София Аксютина:

— Был отложенный спрос в связи с военными действиями в Сирии и ростом антироссийских настроений. Наши соотечественники замедлили покупку жилья в Турции. Многие, кто планировал покупку, видели, что в этом регионе все нестабильно. Сейчас все более или менее успокаивается, россияне реализуют свои замыслы.

— Растут ли в связи со спросом цены?

Читайте такжеНазваны любимые страны российских покупателей зарубежного жилья

— Нет, они все-таки пока не растут, но, может быть, скоро будут. Турция всегда была привлекательным местом, куда наши соотечественники инвестировали, где они любят проводить время. Сейчас Турция идет на упрощение визового режима с Российской Федерацией. Говорят, что будет возможность посещения Турции по внутренним паспортам. Безусловно, все это положительно влияет на динамику спроса и на принятие решений, инвестировать ли в Турцию или в какую-то другую страну.

Самые популярными городами среди покупателей остаются Стамбул и Анталья: за год иностранцы купили там 14,3 тысячи и 7,9 тысячи домов и квартир соответственно. В то же время спрос на турецкую недвижимость среди россиян не стоит переоценивать, говорит генеральный директор компании Distant Property Наталья Завалишина:

Наталья Завалишина генеральный директор компании Distant Property «Утверждать, что это действительно рост на 73%, было бы большим преувеличением. Но если на каком-то этапе, когда были осложнены отношения, запросов и вообще интереса к Турции практически не было, то сейчас, конечно, спрос активизировался. Я не могу сказать, что только со стороны россиян.

Konevi / СС0Мы работаем с клиентами из разных регионов бывшего Советского Союза, достаточно много интересуются Турцией жители Украины, есть спрос со стороны Казахстана. Интерес есть.

Турция всегда нравилась: там достаточно хорошая экология, страна относится, скорее, к европейской группе, там недорого, недвижимость достаточно хорошего качества по цене практически Болгарии, сезон достаточно длинный, очень мягкая, теплая зима. Там сейчас все больше школ, где можно обучать детей. Достаточно большая русскоязычная диаспора».

Рост продаж турецкой недвижимости начал расти в августе 2018 года на фоне падения турецкой лиры. Если в 2017 году доллар стоил в среднем 3,5 лиры, то в августе курс американской валюты достигал уже семи лир. В результате недвижимость потеряла до 40% своей стоимости в пересчете на доллар и евро. Плюс к этому продавцы предлагали скидки до 10%.

Читайте такжеФото роскошного дома Сандры Бу

08.04.2019
0 comment

Госдума приняла закон о запрете хостелов с отложенной датой вступления в силу

По новой версии закона, он начнет действовать только с 1 октября этого года.

По новой версии закона, он начнет действовать только с 1 октября этого года.

Госдума приняла в последней редакции закон о запрете на размещение хостелов в жилых помещениях многоквартирных домов. Таким образом, в жилом доме нельзя создавать гостиницу или использовать часть квартир для предоставления гостиничных услуг. Изначально планировалось, что закон вступит в силу с 1 июля, однако по итогам работы согласительной комиссии Госдумы и Совфеда, новые правила начнут действовать с 1 октября 2019 года.

РИА Новости

Согласно новому закону, размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет после того, как оно будет переведено в нежилой фонд, что допускается только для помещений первого этажа или для помещений, размещенных прямо над другими нежилыми площадями.

«Закон не запрещает хостелы, а ограничивает их расположение в жилых многоквартирных домах, позволяя бизнесу размещать хостелы на первых этажах домов с отдельным входом, чтобы не доставлять неудобств жильцам», — пояснил ранее идею законопроекта спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Он отметил, что принятия этого закона давно ожидали многие граждане РФ, в частности, жители крупных городов.

Читайте такжеЗапрет хостелов в жилых домах решили отложить

Совет Федерации 13 марта отклонил одобренный Госдумой законопроект, предложив на год отсрочить его вступление в силу, потому что малый бизнес не успел подготовиться к новым условиям. 21 марта дума создала согласительную комиссию вместе с Советом Федерации для доработки законопроекта, чтобы довести его до редакции, которую могли бы поддержать обе стороны.

Ранее ВЦИОМ провел социологический опрос, выяснив, что большинство россиян размещение хостелов в жилых домах не поддерживают. Такого мнения придерживаются 70% опрошенных. При этом 80% жителей Москвы и Санкт-Петербурга обеспокоены проблемой хостелов в жилых домах. Две трети москвичей и петербуржцев поддержали полный запрет их размещения на жилых этажах многоквартирных домов.

Главными проблемами граждане назвали большое количество посторонних людей (43%), неприятные, шумные компании и непонятный контингент (44%). Большинство россиян (47%) также полагают, что для того чтобы не было неудобств, необходимо обязать хостелы сделать отдельный вход и звукоизоляцию. А 25% опрошенных считают, что их вообще нужно закрыть.

Читайте такжеМосквичка уехала из столицы, чтобы счастливо жить в провинции

05.04.2019
0 comment

Россиян с индивидуальным отоплением квартир хотят освободить от переплат

МОСКВА, 4 апр — РИА Новости. Депутаты «Справедливой России» во главе с лидером партии Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект, предлагающий освободить россиян, которые перешли на инди

МОСКВА, 4 апр — РИА Новости. Депутаты «Справедливой России» во главе с лидером партии Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект, предлагающий освободить россиян, которые перешли на индивидуальные системы отопления в квартирах, от дополнительной платы по показаниям общедомовых приборов учета, следует из базы данных нижней палаты парламента.

«Законопроект направлен на решение проблемы, касающейся собственников помещений в многоквартирных домах, которые перешли в установленном порядке на индивидуальное отопление и вынуждены вносить “двойную” плату за отопление на основании показаний приборов учета на собственном генераторе тепловой энергии и на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии», — говорится в пояснительной записке.

РИА Новости

Авторы отмечают, что на сегодняшний день граждане, перейдя на индивидуальное отопление, продолжают оплачивать отопление, подаваемое в многоквартирный дом поставщиком коммунальной услуги.

Согласно проекту закона, в случае наличия в помещении индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, объем потребления коммунальной услуги по отоплению, потребленный в помещении многоквартирного дома, признается равным нулю.

«Для того, чтобы исключить увеличение финансовой нагрузки на граждан, чьи помещения подключены (технологически присоединены) к системам централизованного теплоснабжения и не переведены на индивидуальное (автономное) отопление, законопроектом предусматривается установление порядка определения объема потребления коммунальной услуги по отоплению, потребляемого для отопления помеще

05.04.2019
0 comment

Землю под жилую застройку на Васильевском острове продали за 456 млн рублей

МОСКВА, 3 апр — РИА Недвижимость. Земельный участок под жилую застройку на Васильевском острове Санкт-Петербурга продали за 456 миллионов рублей, сообщил Российский аукционный дом (РАД).

МОСКВА, 3 апр — РИА Недвижимость. Земельный участок под жилую застройку на Васильевском острове Санкт-Петербурга продали за 456 миллионов рублей, сообщил Российский аукционный дом (РАД).

Покупатель — ООО «СПК», уточняется в сообщении РАД.

РИА Новости

На торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) выставлялись 3 гектара между Галерной гаванью и Финским заливом (Шкиперский проток, 18, корпуса 9−16, 20, 21), принадлежавших ликвидируемому Русскому торгово-промышленному банку.

Как указывается в сообщении, на участке можно построить около 60−65 тысяч квадратных метров жилья и общественно-деловой недвижимости.

Квартиры на Васильевском островеВсе предложения163 комн. квартира, г. Санкт-Петербург, Реки Смоленки наб., д.35, стр.126 730 000 Р 108 комн. квартира, г. Санкт-Петербург, 16-я В.О. линия, д.1520 700 000 Р 111 комн. квартира, г. Санкт-Петербург, пр-кт Средний В.О13 000 000 Р 72 комн. квартира, г. Санкт-Петербург, Косая линия, д.24/254 890 000 Р

04.04.2019
0 comment

Определена цена аренды самого дорогого особняка Москвы

Максимальная ставка аренды частного особняка в российской столице — 17,5 миллиона рублей в месяц. Столько просит владелец за право распоряжаться домом площадью шесть тысяч квадратных метров,

Максимальная ставка аренды частного особняка в российской столице — 17,5 миллиона рублей в месяц. Столько просит владелец за право распоряжаться домом площадью шесть тысяч квадратных метров, расположенным в Спасоглинищевском переулке. Самый дешевый особняк центра Москвы обойдется арендатору в 312 тысяч в месяц.

Максимальная ставка аренды частного особняка в российской столице — 17,5 миллиона рублей в месяц. Об этом свидетельствуют материалы консалтинговой компании Savills, поступившие в редакцию «Ленты.ру».

Столько просит владелец за право проживания в доме площадью шесть тысяч квадратных метров, расположенном в Спасоглинищевском переулке. Самый дешевый особняк в Центральном округе Москвы обойдется арендатору в 312 тысяч в месяц, выяснили аналитики.

Средняя ставка аренды отдельно стоящего частного дома в центре столицы к весне 2019-го составила 2,5 миллиона рублей/месяц, отмечается в предоставленных материалах. Самые дорогие подобные объекты сдаются в районе улицы Остоженки, где средняя ставка равна 3,6 миллиона рублей в месяц.

Больше всего свободных особняков в Таганском районе и в Замоскворечье: по 19 и 17 процентов от общего объема предложения соответственно.

Ранее, в марте текущего года, была раскрыта цена продажи самого дорогого частного особняка России. Она составила 4,95 миллиарда рублей. Дом, предлагаемый покупателям, расположен в одном из коттеджных поселков в Одинцовском районе Подмосковья.

Снять дом в ЦАО МосквыВсе предложения20Дом, г. Москва, ул. Татарская Б., д.301 500 000 Р 20Дом, г. Москва, пер. Барыковский, д.72 990 000 Р 20Коттедж, г. Москва, ул. Троицкая15 000 Р 10Коттедж, г. Москва, у

Рекомендуем к прочтению